中国三部门发布关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告中国财政部、税务总局、住房城乡建设部 1 月 14 日发布公告，决定自 2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日延续实施支持居民换购住房的个人所得税政策

1. 17:30 · Jan 14, 2026 · Wed

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   财政部调整个人住房增值税政策，2026 年起购房满 2 年免征增值税 财政部 12 月 30 日发布公告，调整个人销售住房增值税政策。根据新规，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 3% 的征收率全额缴纳增值税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税。 该政策将于 2026 年 1 月 1 日起施行，同时废止此前相关过渡政策规定。对于 2026 年 1 月 1 日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合新规定的可按新政策执行。 格隆汇 🍀在花频道 🍵茶馆聊天…

   中国三部门发布关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告
   
   中国财政部、税务总局、住房城乡建设部 1 月 14 日发布公告，决定自 2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日延续实施支持居民换购住房的个人所得税政策。
   
   根据政策，对出售自有住房并在现住房出售后 1 年内重新购买住房的纳税人，可享受个人所得税退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还相应税款。
   
   中国政府网
   
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